Donnez du sens à votre épargne en soutenant les agriculteurs qui vous nourrissent
Les opportunités à la uneLes campagnes de financement à la une
Les histoires derrière les projets financés
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Comment fonctionne Hectarea
Le prix de la terre a doublé en une génération, pas le revenu agricole. Un agriculteur qui s'installe doit donc emprunter sur trente ans avant même d'avoir produit quoi que ce soit. Hectarea sépare ce que le modèle français a longtemps confondu : posséder la terre, et l'exploiter.
1. Un agriculteur a besoin de foncier
Installation hors cadre familial, agrandissement, sortie d'indivision, reprise d'une ferme historique : l'accès à la terre est le premier obstacle du métier. Les projets arrivent par les réseaux agricoles, les chambres d'agriculture, les coopératives ou directement par l'exploitant.
2. Hectarea instruit le projet
L'équipe se rend sur la ferme, analyse l'exploitation et son territoire, vérifie la cohérence du projet, puis publie l'histoire de l'agriculteur : son parcours, ce qu'il produit, ce que la terre va changer pour lui.
3. La communauté finance la terre
Les membres souscrivent des obligations émises par Hectarea et adossées au foncier agricole du projet. Le ticket d'entrée se compte en centaines d'euros : c'est ce qui rend la propriété foncière agricole accessible à des gens qui n'auraient jamais pu acheter une ferme seuls.
4. L'agriculteur exploite, la communauté suit
La terre est louée à l'agriculteur par bail rural, le statut qui protège l'exploitant en France. Les choix techniques, les cultures et le cheptel restent les siens. Les membres suivent la vie de la ferme depuis leur espace : avancement, documents, nouvelles de l'agriculteur, et accès aux produits des fermes financées.
Financer un projet agricole via Hectarea, c'est souscrire des obligations émises par une société : cela comporte un risque de perte partielle ou totale du capital engagé et un risque d'illiquidité. Chaque page projet détaille les caractéristiques et les risques de l'opération concernée. En savoir plus sur Hectarea.
Questions fréquentes
Tout savoir avant de soutenir un agriculteur avec Hectarea
À partir de combien puis-je investir ?
Hectarea rend le soutien au foncier agricole accessible à tous : vous pouvez participer à un projet à partir de 100 €.
Comment fonctionne un investissement avec Hectarea ?
Avec Hectarea, vous soutenez directement un projet agricole concret en choisissant la terre et l'agriculteur que vous accompagnez. Vous investissez sous la forme d'une obligation émise par la foncière propriétaire du terrain, aux côtés de l'agriculteur qui l'exploite.
L'investissement porte-t-il sur la terre ou sur l'exploitation agricole ?
Hectarea n'intervient que sur la partie foncière — la terre agricole — et n'investit pas dans les sociétés d'exploitation. Ce cadre permet de limiter le risque et de sécuriser le soutien apporté à l'agriculteur.
Suis-je en lien avec l'agriculteur que je soutiens ?
Oui. Au-delà de l'aspect financier, Hectarea permet aux investisseurs d'échanger avec l'agriculteur via un réseau social développé en interne : l'agriculteur et l'équipe Hectarea publient régulièrement des actualités sur le terrain, que vous pouvez aimer et commenter.
Quels sont les risques à connaître ?
Il existe une séparation entre Hectarea et la foncière qui détient chaque terrain et émet les obligations : les risques sont ainsi décorrélés. Pour chaque terrain, un document d'information synthétique est déposé auprès de l'Autorité des marchés financiers (AMF). Investir comporte des risques.
Que se passe-t-il à la fin de mon investissement ?
À l'échéance du contrat obligataire, l'agriculteur dispose d'une priorité pour racheter la terre qu'il exploite. S'il ne rachète pas, la terre est revendue à un tiers ou refinancée avec de nouveaux investisseurs. Dans tous les cas, à l'échéance, les investisseurs sont remboursés.