5,2 ha en vignes Bio - IGP Cévennes et AOC Duché d’Uzès
avec Delphine et Stéphane
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100% financé par 93 investisseurs
Depuis 2023, le couple est installé dans ce haut lieu touristique, avec un projet à 3 volets : la création de chambres d’hôtes, la rénovation d’un chai de vinification pour la production de vins Bio, l'aménagement d’un caveau pour la vente à la propriété et pour la distribution auprès de partenaires comme Biocoop. Le projet viticole est complet avec comme fil conducteur la préservation de la biodiversité. Le volet agroforestier viendra compléter les méthodes durables mises en place par Delphine et Stéphane avec la cohabitation de vignes, d'amandiers, de pistachiers et de figuiers de barbarie sur les parcelles. Objectif de ce financement : Delphine et Stéphane portent une vision durable avec un modèle à taille humaine centré autour de l’œnotourisme. L’investissement des particuliers via Hectarea va leur permettre de sécuriser des vignes et conserver de la trésorerie pour développer deux axes : le projet d'agroforesterie et le développement commercial. Lire l'interview de Stéphane
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Questions fréquentes
Tout savoir avant de soutenir un agriculteur avec Hectarea
À partir de combien puis-je investir ?
Hectarea rend le soutien au foncier agricole accessible à tous : vous pouvez participer à un projet à partir de 100 €.
Comment fonctionne un investissement avec Hectarea ?
Avec Hectarea, vous soutenez directement un projet agricole concret en choisissant la terre et l'agriculteur que vous accompagnez. Vous investissez sous la forme d'une obligation émise par la foncière propriétaire du terrain, aux côtés de l'agriculteur qui l'exploite.
L'investissement porte-t-il sur la terre ou sur l'exploitation agricole ?
Hectarea n'intervient que sur la partie foncière — la terre agricole — et n'investit pas dans les sociétés d'exploitation. Ce cadre permet de limiter le risque et de sécuriser le soutien apporté à l'agriculteur.
Suis-je en lien avec l'agriculteur que je soutiens ?
Oui. Au-delà de l'aspect financier, Hectarea permet aux investisseurs d'échanger avec l'agriculteur via un réseau social développé en interne : l'agriculteur et l'équipe Hectarea publient régulièrement des actualités sur le terrain, que vous pouvez aimer et commenter.
Quels sont les risques à connaître ?
Il existe une séparation entre Hectarea et la foncière qui détient chaque terrain et émet les obligations : les risques sont ainsi décorrélés. Pour chaque terrain, un document d'information synthétique est déposé auprès de l'Autorité des marchés financiers (AMF). Investir comporte des risques.
Que se passe-t-il à la fin de mon investissement ?
À l'échéance du contrat obligataire, l'agriculteur dispose d'une priorité pour racheter la terre qu'il exploite. S'il ne rachète pas, la terre est revendue à un tiers ou refinancée avec de nouveaux investisseurs. Dans tous les cas, à l'échéance, les investisseurs sont remboursés.
Le foncier agricole en Occitanie
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